Loft te koop
480000€
3 slaapkamers 192 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Tour & Taxis - Loft in voormalig industrieël pand
Virtuele tour: https://my.matterport.com/show/?m=y1ems5B9XNY
Prachtige loft van 192 m² in het hart van Brussel, recht tegenover Tour & Taxis. Gelegen in een rustige, afgesloten binnenkoer in een historisch industrieel gebouw met erfgoedgevel. Het gebouw werd in 2007 verbouwd tot woningen en in 2024 opnieuw gerenoveerd. De loft is voorzien van een zeer ruime, lichte doorzon woonkamer (80 m²) met 2 gevels, nieuwe open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, kelder en bijhorende overdekte parkeerplaats die momenteel verhuurd wordt aan €100 per maand (optioneel + €25.000). De loft werd gerenoveerd met duurzame en natuurlijke materialen, aangepaste verlichting en door de EPC-klasse B is er een bijzonder laag jaarlijks energieverbruik.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 202303130000637067015 |
| CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Appartementsgebouw |
|---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 175 € |
| Kadastraal inkomen | 2866 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|