Loft te koop
325000€
2 slaapkamers vierkante meters
143Overzicht
Omschrijving
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Fr :
-Situation : Idéalement situé entre le Quai Godfroid Kurth et le Quai du Barbou, ce très bel appartement-loft situé au rez-de-chaussée offre une tranquillité totale dans un environnement très agréable (à 30 mètres du nouveau parc de Bavière/B3, à deux pas du centre ville, de la batte, de la navette fluviale,...)
-Espace : l'appartement dispose d'un magnifique salon/salle à manger de près de 70 m², baigné de lumière. La salle de bain comporte des finitions haut de gamme (Baignoire en pierre et sol en pierre de Bali)
-Terrasse : une magnifique terrasse privative de 40 m².
-Mobilité & Futur : accès proche aux transport publics, dont le tram et la navette fluviale.
-Convivialité & Commodités : Dans un quartier en plein développement, convivial et dynamique, à deux pas des restaurants, commerces, écoles et lieux culturels, où la qualité de vie prime.
-Accessibilité : un rez-de-chaussée, de grands espaces et des encadrements de portes à larges ouvertures.
-Investissement: l'appartement est actuellement loué à bail de résidence principale pour un loyer mensuel de 1.225 EUR (+100 EUR charges). Rendement net annuel: ((10 x loyer)/Prix de vente x 1,125 (12,5% droits d'enregistrement)) = 3,21%
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2010 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
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Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2016080600157 |
CO₂ Uitstoot | 6837 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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