Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez sans attendre ce magnifique loft d'architecte en excellent état, situé dans le quartier prisé de Saint-Laurent, à Liège.
Avec plus de 200m² habitables, ce bien vous séduira dès le premier regard par la qualité de ses finitions et son superbe espace extérieur de 55m², idéalement orienté. Le loft bénéficie également de toutes les commodités offertes par le quartier (commerces, écoles, restaurants, etc.) ainsi que d'une accessibilité optimale : à seulement 3 min en voiture de l'autoroute E25, 2 min à pied d'un arrêt de bus et 15 min de la gare Liège Carré.
Ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée avec coin vestiaire, toilettes individuelles et mezzanine, suivi d'un superbe séjour de 70m² avec une cuisine équipée et un arrière-cuisine.
La partie nuit, digne d'un hôtel haut de gamme, offre 2 grandes chambres, chacune avec espace bureau et salle de douche privée. Au niveau inférieur, vous trouverez une splendide suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative, un w.c., une buanderie et une cave à vin entièrement vitrée. Parking intérieur sécurisé en supplément.
Ce loft est peu énergivore (PEB B), grâce à une excellente isolation, des châssis DV haut rendement et une chaudière à condensation.
Situé dans une petite copropriété récente avec des compteurs individuels, les charges communes mensuelles sont limitées à 55€/mois + 15€ pour le fonds de réserve. Infos et visites au 0478/95.0
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 2011 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 72 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
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TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20?180?417?222 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34702 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website |
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Externe verwijzing | 3859 - 5568346 |