Loft te koop
585000€
2 slaapkamers 97 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement te hartje Leuven - bewoonbare opp.
Dit ruime duplex-appartement op de derde verdieping, gelegen in het hartje van Leuven, bevindt zich in een kleinschalige residentie.
Bij binnenkomst via de trap kom je meteen in de woonkamer. Deze ruime woonkamer is voorzien van een groot schuifraam naar het ruime terras van 6 m² en een open keuken die voorzien is van alle moderne apparatuur (frigo, vriezer, vaatwasser, inductievuur, Quooker-kraan, oven en microgolfoven en stenen werkblad).
Verder zijn er op dit verdiep nog een berging en een toilet voorzien.
Op de bovenste verdieping van het appartement vinden we de twee ruime kamers en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, bad en lavabo. De eerste slaapkamer is een ruime kamer van 9 m² en de tweede slaapkamer is een gezellige ruimte van 13 m².
Tot slot is er nog voldoende berging in de kelder voorzien.
De elektriciteit is gekeurd en conform en is ook asbestvrij. Elk appartement is voorzien van zonnepanelen.
Alle tellers voor de nutsvoorzieningen zijn individueel.
Neem contact met ons op voor meer informatie.
Algemeen
| Wijk of buurt | Leuven |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240807-0003334386-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Marnix Vastgoed (512406)
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Adres |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/02.2025 |