Overzicht
Omschrijving
Exclusieve multifunctionele loft TOPLOCATIE
Gelegen in een prachtige residentiële laan te Kortrijk, is deze unieke en volledig gerenoveerde parel te vinden.
Deze exclusieve en originele woning bestaat uit een loft en een ruim appartement, met talloze mogelijkheden voor invulling, zoals: B&B, kantoren, kangoeroewoning, co-housing, expositieruimte of een perfecte combinatie van wonen en werken.
Het pand onderging in 2007 een volledige renovatie, waarbij de nadruk werd gelegd op ruimte en licht. Het werd strak en industrieel afgewerkt, met o.a. gegoten betonvloeren.
Eenmaal door de houten poort komt u op het gelijkvloers, waar zich achteraan het perceel een ruime atelier bevindt, samen met een moderne orangerie, een leefruimte, een keuken en twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een appartement met twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing en badkamer, met uitzicht op de orangerie. Daarnaast is er een ruime keuken met eetplaats, een woonkamer en een balkon.
Het pand is uitgerust met dubbele beglazing, domotica en wordt verwarmd op gas. Door de grote raampartijen geniet het van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een instant "wauw"-gevoel bij iedereen die binnenkomt.
Dit moderne multifunctionele gebouw is een UNIEK exemplaar, dankzij zijn VEELZIJDIGHEID, TOPLOCATIE en grote OPERVLAKTES. Het is IDEAAL voor een EXPOSITIERUIMTE, HORECA (vroeger een brasserie), KANTOREN, maar kan ook perfect dienen als co-housing, kangoeroewoning of voor een vrije beroeper die zi
Algemeen
Wijk of buurt | Kortrijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 582 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 6 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Terras | Ja |
---|---|
Oriëntatie terras | Noordwest |
Faciliteiten
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230809-0002958316-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 800000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4200 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : DL Groupe Emeraude Kortrijk (105263)
DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website | http://www.immo-emeraude.com |
Externe verwijzing | 6523073 |