Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke duplex-design loft. Luxueus wonen in een b...
Uitzonderlijke duplex-design loft. Luxueus wonen in een beschermd gebouw met rijkelijke industriële voorgeschiedenis.
Voor meer informatie, mail naar [email protected].
Wonen in een bijzondere loft in een zeer dynamische en creatieve buurt, omgeving 'Nieuwe Voorhaven'.
In 'Loods 23', een voormalige op- en overslagloods van katoen met een maritiem verleden dat recent omgetoverd werd tot een bijzonder loftcomplex, vinden we deze zeer hoogwaardig en luxueus afgewerkte, lichtrijke loft met zeer ruim terras (30 m2), zicht op het water en ondergrondse staanplaats.
Het karakter van de loods begint reeds bij het betreden van de algemene delen, kwalitatieve materialen maar met karakter (blauw stalen vloeren, houten afwerking…) verwelkomen ons. Een ruime gemeenschappelijke lift/traphal brengt ons naar de eerste verdieping waar we de loft vinden.
We betreden de loft langs een uitermate praktisch ingerichte hal die voorzien is van een op maat gemaakte kastenwand die enerzijds zorgt voor heel wat bergruimte en anderzijds ook toegang geeft tot het gastentoilet en de bergplaats. De bergplaats is bijzonder ruim en biedt oa. ruimte voor de wasmachine en droogkast.
Hierachter komen we in een lichtrijke open ruimte waar de essentie van de loft tot zijn recht komt. Een hoogwaardig afgewerkte keuken (Bulthaup) met aanpalend de eetplaats en de leefruimte die geniet van een dubbele hoogte waar de structuur van het dak en onderdak zichtbaar is. De leefruimte is v...
Renovatieplicht: nee
Verdieping | 1 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 2388508 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1279 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Dublinstraat 37-120 |