Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Lofts Industriels avec charmé Rénové, Édifice Néo-Gothique
Offre actuelle : 235 000 €
Découvrez l’église Saint-François d’Assise de Petit-Wasmes, un édifice historique transformé en trois lofts d'exception. Construite en 1889-1890 par l'architecte Constant Sonneville, cette église a été rénovée avec un soin méticuleux pour préserver son caractère tout en intégrant des éléments modernes. Dominant la place dans un enclos cerné d'un muret, cette ancienne église de plan basilical se distingue par sa haute tour de façade et l'équilibre de ses volumes.
L'intérieur, soigneusement restauré, conserve un berceau lambrissé sur doubleaux prolongés par des colonnettes engagées, retombant sur des supports enrichis par un mélange de matériaux nobles. Les éléments de ferronnerie accompagnant les pilastres d'origine témoignent de l'histoire du lieu, ajoutant un charme unique à cet espace de vie.
Lofts Industriels
Rez-de-chaussée de chaque loft :
Vaste salon avec baie vitrée et petit jardinet
Salle à manger lumineuse
Espace cuisine ouverte aménageable
Salle de douche
Espace de travail
Buanderie / Local technique
Terrasse en béton ciré
WC séparé
2 chambres confortables
Caractéristiques communes :
Pompe à chaleur (Vaillant)
Double vitrage blindé
Espace de stockage
Emplacement de parking extérieur pour 1 voiture
PEB : 20240113010372 - Classe B
Quartier
Résidentiel et calme
Proximité des commodités et des transports
Données Financières
Revenu cadastral : 745 € par loft
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1889 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
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Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240113010372 |
CO₂ Uitstoot | 120 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Appartementsgebouw |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 245200 € |
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Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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UPAQ PRESTIGIA (IPI 518214)
Adres |
Boulevard mairaux 29 bte 1
7100 - La Louvière |
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Website |
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Naam van de agent | JOEL UPAQ |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487445857 |
Externe verwijzing | upaq02031 |