Overzicht
Omschrijving
Tour & Taxi : Loft 2 slaapkamers + Terras & Parkeerplaats
Gelegen tussen Tour & Taxi en Bockstael, op de 1e verdieping aan de achterzijde van de voormalige Fabrique Nationale des Lampes Electriques, volledig gerenoveerd in 2004, ruime en lichte loft van ± 221 m² met een inkomhal met vestiaire en toilet, een ruime en lichte woonkamer van ± 80 m² met parketvloer en open haard, een volledig ingerichte open keuken, een slaapkamer (± 34 m²) met dressing en badkamer (jacuzzi) met toilet, een 2e slaapkamer (± 19 m²) met 1 douchekamer. Toegang tot een groot terras van 40 m² op het westen. 1 kelder. 1 overdekte parkeerplaats (+€30.000 verplicht). Gemeenschappelijke tuin, fietsenberging, domotica, compliant elektriciteit. Servicekosten : ± 270 € (gedeeld). Water, verwarming en elektriciteit zijn individuele kosten. EPB: E. Zo snel mogelijk ontdekken met Pons Realty !!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Loft Laeken |
Wijk of buurt | Tour et Taxis |
Bouwjaar | 2004 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 65 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 1 vierkante meter |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 1 vierkante meter |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Vrije beschrijving EPC | 1 - Verbeter de vloerisolatie (D-) 2 - Het ventilatiesysteem voltooien (D) 3 - De gevelisolatie verbeteren (D+) 4 - De gevels isoleren (D+) 5 - Een buitensensor installeren (C-) 6 - Zonwering installeren (C-) |
Referentie van het EPC-rapport | 20231004-0000657480-01-9 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | RAS |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 655000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1473 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Pons Realty (514254)
Pons Realty (IPI 514254)
Adres |
Boulevard de la Cambre 42
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website | http://www.pons-realty.com |
Naam van de agent | Benjamin Pons |
ponsrealtybe@gmail.com | |
Telefoonnummer | +32 471 68 03 78 |
Externe verwijzing | 64397951 |