Loft te koop
655000€
2 slaapkamers 221 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Tour & Taxi : Loft 2 slaapkamers + Terras & Parkeerplaats
Gelegen tussen Tour & Taxi en Bockstael, op de 1e verdieping aan de achterzijde van de voormalige Fabrique Nationale des Lampes Electriques, volledig gerenoveerd in 2004, ruime en lichte loft van ± 221 m² met een inkomhal met vestiaire en toilet, een ruime en lichte woonkamer van ± 80 m² met parketvloer en open haard, een volledig ingerichte open keuken, een slaapkamer (± 34 m²) met dressing en badkamer (jacuzzi) met toilet, een 2e slaapkamer (± 19 m²) met 1 douchekamer. Toegang tot een groot terras van 40 m² op het westen. 1 kelder. 1 overdekte parkeerplaats (+€30.000 verplicht). Gemeenschappelijke tuin, fietsenberging, domotica, compliant elektriciteit. Servicekosten : ± 270 € (gedeeld). Water, verwarming en elektriciteit zijn individuele kosten. EPB: E. Zo snel mogelijk ontdekken met Pons Realty !!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Loft Laeken |
| Wijk of buurt | Tour Taxis |
| Bouwjaar | 2004 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 65 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 1 vierkante meter |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 1 vierkante meter |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Vrije beschrijving EPC | 1 - Verbeter de vloerisolatie (D-) 2 - Het ventilatiesysteem voltooien (D) 3 - De gevelisolatie verbeteren (D+) 4 - De gevels isoleren (D+) 5 - Een buitensensor installeren (C-) 6 - Zonwering installeren (C-) |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231004-0000657480-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Appartementsgebouw |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | RAS |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 655000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1473 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pons Realty (IPI 514254)
| Adres |
Boulevard de la Cambre 42
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Benjamin Pons |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 68 03 78 |
| Externe verwijzing | 6439795 |