Overzicht
Omschrijving
Tour & Taxi - Loft 190 m² - 2 slpkr - terras - pk - kelder
Gelegen tussen Tour & Taxis en Pannenhuis, in een rustige en aangename straat, ontdek dit prachtige loft van ± 190 m² bruto op de 1e en laatste verdieping, aan de achterkant van de voormalige Nationale Lampenfabriek.
Deze historische fabriek werd in 2004 volledig gerenoveerd tot lofts en kantoren, met hoogwaardige voorzieningen. Dit uitzonderlijke pand onderscheidt zich door zijn ruime, met licht overstroomde woonkamer, kwaliteitsafwerking, slimme indeling en strakke, warme stijl, wat garant staat voor optimaal wooncomfort.
De loft bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer/eetkamer met open haard die toegang geeft tot een groot terras van ± 38 m² op het WESTEN, een moderne keuken met centraal eiland, volledig uitgerust (MIELE-AEG), 2 slaapkamers met dressing (± 30 m² en 17 m²), een badkamer met jacuzzi en een douchekamer met toilet.
Een parkeerplaats (30.000 €) en een kelder maken dit uitzonderlijke pand compleet.
Extra troeven: Fietsenstalling, domotica, elektriciteit conform, EPC: E.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1924 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
---|---|
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231004 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 655000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1473 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
EMILE GARCIN BELGIQUE SRL (IPI 100745)
Adres |
Rue Alphonse Renard 1
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | BRU-0468 |