Overzicht
Omschrijving
GIGA LOFTWONING MET ATELIERS & TUIN – HIDDEN GEM IN DE STAD
Ontdek deze unieke giga loftwoning met ateliers – een leef- en werkplek waar ruimte, licht en industriële charme samenkomen voor wie groots durft te dromen.
Met een open indeling, hoge plafonds en een robuuste afwerking is dit de ideale omgeving voor creatieve geesten en liefhebbers van industrieel design.
Binnen verwelkomt het atelier je met zijn openheid en natuurlijke lichtinval door de hoge dakramen. De stoere, minimalistische afwerking straalt klasse uit – perfect als werkplek voor kunstenaars, ontwerpers en visionairs. Aan de straatzijde bevindt zich een polyvalente ruimte, ideaal als kantoor, studio of galerie.
In het achterhuis ontdek je een ruime leefruimte met een vide, zichtbare houten balken en grote ramen naar de tuin, een uitnodiging tot flexibiliteit en stijl. Twee serene slaapkamers op de begane grond bieden een oase van rust, met directe toegang tot de privétuin en een moderne badkamer.
Momenteel benut een creatief gezin deze unieke woning volledig, met een ambachtelijke bakkerij en een fotografenatelier. Hier komen wonen en werken samen op inspirerende wijze. Een verborgen parel in de stad, perfect voor wie zijn dromen en creaties tot leven wil brengen – stijlvol, inspirerend, en absoluut één van een soort.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 429 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240919-0003379601RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3204 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'AGENCE (IPI 511987)
Adres |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
---|---|
Externe verwijzing | 344 - 93364019 |