Loft te koop
469000€
2 slaapkamers 134 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige loft 134m² met privé-tuin 72m² & terras 16m²!
Meer info ook in de VIDEO en INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU! Ruim loftappartement met twee slaapkamers 18m² & 13m² en een ruime woonkamer 69m² met volledig geïnstalleerde open keuken. Prachtige badkamer met ligbad, inloopdouche, wc & dubbele wastafel afgewerkt met vol houten meubel op maat. De loft is gelegen op het glv van een klein gebouw bestaande uit slechts 8 app., vlakbij bushaltes, metrohalte Weststation, scholen, Ninoofsesteenweg en winkels. Rechtover worden binnenkort nieuwe parken, nieuwe scholen en sportpleinen aangelegd (meer info op www.uwvastgoed.eu!). Het industrieel gebouw werd in 2020 volledig omgevormd tot loftappartementen met extra aandacht voor het maximaal behoud van het industrieel, open en authentieke karakter en de typische hoge plafonds! Het groot terras van 16m² en de privatieve tuin van 72m² zijn zuidelijk georiënteerd. De binnenafwerking is hoogkwalitatief en voorzien van alle comfort: keuken van Smeg & Aeg & natuursteen geplaatst door keukenbouwer Locas uit Maldegem, overal vloerverwarming, mechanisch ventilatiesysteem, alarm, waterverzachter, aparte wasplaats & bergplaats, elektriciteit conform, led- en sfeerverlichting, glaswerk, ramen ALU HR+, privé-kelder en groot gem. fietsenlokaal aanwezig, gasketel Buderus, individuele meters gas, water & elektriciteit.Actueel gas- & elektr. verbruik: 130 €/maand. Provisie op gemeenschappelijke kosten +-150 €/maand. Biedingen enkel via document van makelaar.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Scheut |
| Bouwjaar | 2020 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 69 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Vrije beschrijving EPC | Label D- & 209 kwh/m²/jr. & CO42 |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | Vergunning uitgereikt - Typische woongebieden -Geen verkaveling - Geen voorkooprecht |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1804 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Uw Vastgoed (506740)
Uw Vastgoed (IPI 506740)
| Adres |
Sint-Alenalaan 67
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website | http://www.uwvastgoed.eu |
| uwvastgoed@outlook.be | |
| Externe verwijzing | van soust ANDERLECHT 2025 |