Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJKE VIERKANTSHOEVE TE KOOP OP TOPLOCATIE!
Historische Kasteelhoeves "Neerhof van 't Casteel"
Ontdek deze verborgen parel in een groene oase! Bent u op zoek naar een unieke woning met rijke geschiedenis en volop mogelijkheden? De "Neerhof van 't Casteel" in Zwevegem is uw kans om te investeren in een voormalige hoeve op een historische kasteelsite, waar bereikbaarheid samengaat met rust en natuur.
Statige entree
Bij binnenkomst via de majestueuze dreef verwelkomt een indrukwekkende poort u naar het sfeervolle binnenplein van de vierkanthoeve. Links vindt u de charmante woning met authentieke elementen, die wel een renovatie kan gebruiken om zijn volle potentieel te tonen.
Comfort en stijl
De aparte inkomhal leidt naar een bureau, ideaal voor thuiswerk. De lichte doorzon woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek met open haard en een eetplaats voor onvergetelijke diners. Met wat verf en een opknapbeurt kan deze ruimte weer stralen. Geniet van de natuur vanuit de aangrenzende keuken, met toegang tot de prachtig aangelegde tuin – perfect om in de zomer te ontspannen.
Ruimte voor iedereen
Met twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo, en een apart toilet biedt deze woning voldoende ruimte voor uw gezin. De vaste trap leidt naar de zolder, nu hobbyruimte, maar met potentieel voor minstens twee extra slaapkamers – ideaal voor renovatie!
Veelzijdige bijgebouwen en uitgestrekte weide
De overige gebouwen van de vierkantshoeve, vroeger gebruikt als stallingen, bieden talloze mogelijkheden voor aanpassing.
Algemeen
Bouwjaar | 1889 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 344 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 18737 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Energie
Primair energieverbruik | 478 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230725-0002950861-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 43080 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 164389 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1100000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 939 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : DL Groupe Emeraude Kortrijk (105263)
DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website | http://www.immo-emeraude.com |
Externe verwijzing | 6522833 |