Landhuis te koop

1100000€

4 slaapkamers 344 vierkante meters

8550 Zwevegem

Immoweb code : 20467983
Immoweb code : 20467983
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
344 vierkante meters bewoonbare ruimte
18737 vierkante meters grond

Omschrijving

UITZONDERLIJKE VIERKANTSHOEVE TE KOOP OP TOPLOCATIE!

Historische Kasteelhoeves "Neerhof van 't Casteel"

Ontdek deze verborgen parel in een groene oase! Bent u op zoek naar een unieke woning met rijke geschiedenis en volop mogelijkheden? De "Neerhof van 't Casteel" in Zwevegem is uw kans om te investeren in een voormalige hoeve op een historische kasteelsite, waar bereikbaarheid samengaat met rust en natuur.

Statige entree
Bij binnenkomst via de majestueuze dreef verwelkomt een indrukwekkende poort u naar het sfeervolle binnenplein van de vierkanthoeve. Links vindt u de charmante woning met authentieke elementen, die wel een renovatie kan gebruiken om zijn volle potentieel te tonen.

Comfort en stijl
De aparte inkomhal leidt naar een bureau, ideaal voor thuiswerk. De lichte doorzon woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek met open haard en een eetplaats voor onvergetelijke diners. Met wat verf en een opknapbeurt kan deze ruimte weer stralen. Geniet van de natuur vanuit de aangrenzende keuken, met toegang tot de prachtig aangelegde tuin – perfect om in de zomer te ontspannen.

Ruimte voor iedereen
Met twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo, en een apart toilet biedt deze woning voldoende ruimte voor uw gezin. De vaste trap leidt naar de zolder, nu hobbyruimte, maar met potentieel voor minstens twee extra slaapkamers – ideaal voor renovatie!

Veelzijdige bijgebouwen en uitgestrekte weide
De overige gebouwen van de vierkantshoeve, vroeger gebruikt als stallingen, bieden talloze mogelijkheden voor aanpassing.

Algemeen

Bouwjaar 1889
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 344 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Douchekamers 2
WC 1
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 18737 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoost

Energie

Primair energieverbruik 478 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230725-0002950861-RES-1
CO₂ Uitstoot 43080 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 164389 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1100000 €
Kadastraal inkomen 939 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : DL Groupe Emeraude Kortrijk (105263)

DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)

Adres Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk
Website http://www.immo-emeraude.com
Externe verwijzing 6522833

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame