Overzicht
Omschrijving
Riante totaal gerenoveerde vierkantshoeve in Dikkele
Deze instapklare vierkantshoeve met maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers is gelegen in een oase van rust in het idyllische dorp Dikkele. Er is een compleet uitgeruste keuken met enorme leefruimte (60m²) en een extra aanpalend apart salon (30m²) beiden met ruime mezzanine. Deze unieke vierkantshoeve werd compleet gerenoveerd en gerestaureerd in 2000. Met compleet wordt bedoeld dat een groot deel van de muren geheel opnieuw werden opgetrokken met de originele gevelstenen en dat daken structureel vernieuwd werden met behoud van authentieke elementen. Ook alle leidingen en afvoeren werden nieuw gelegd en tegelijkertijd werd deze hoeve verregaand geïsoleerd. Bij dit alles werden kosten noch moeite gespaard en werd veelvuldig gekozen voor Belgische arduin en eiken parket met daar bovenop een compleet nieuwe verwarmingsinstallatie met Buderus hoogrendementsketel en 23 zonnepanelen. In de keuken vinden we Smeg-toestellen en er is een houthaard voor sfeer en gezelligheid. Er is een dressing, een frisse kelder, een keukenberging, een atelier (36m²), een garage en extra parkeerruimte op het perceel afsluitbaar met houten schuifpoorten. Zowel op de binnenkoer van 160m², als in de tuin geniet je van heel veel rust en privacy. Deze unieke vierkantshoeve beschikt over EPC B, een conforme elektriciteitskeuring en ze is asbestveilig. Voor vragen, meer info en/of een bezichtiging, bel of mail Bram 0474 03 23 25 of info@bramimmo.be
Algemeen
Bouwjaar | 1870 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 407 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 60 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 35 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 827 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3508645 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 737 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Bram Immo (514040)
Bram Immo (IPI 514040)
Adres |
De Wieleman 9
9890 - Gavere |
---|---|
Externe verwijzing | 6537897 |