Landhuis te koop

745000€

6 slaapkamers 407 vierkante meters

Immoweb code : 20474818
Immoweb code : 20474818
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
407 vierkante meters bewoonbare ruimte
827 vierkante meters grond

Omschrijving

Riante totaal gerenoveerde vierkantshoeve in Dikkele

Deze instapklare vierkantshoeve met maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers is gelegen in een oase van rust in het idyllische dorp Dikkele. Er is een compleet uitgeruste keuken met enorme leefruimte (60m²) en een extra aanpalend apart salon (30m²) beiden met ruime mezzanine. Deze unieke vierkantshoeve werd compleet gerenoveerd en gerestaureerd in 2000. Met compleet wordt bedoeld dat een groot deel van de muren geheel opnieuw werden opgetrokken met de originele gevelstenen en dat daken structureel vernieuwd werden met behoud van authentieke elementen. Ook alle leidingen en afvoeren werden nieuw gelegd en tegelijkertijd werd deze hoeve verregaand geïsoleerd. Bij dit alles werden kosten noch moeite gespaard en werd veelvuldig gekozen voor Belgische arduin en eiken parket met daar bovenop een compleet nieuwe verwarmingsinstallatie met Buderus hoogrendementsketel en 23 zonnepanelen. In de keuken vinden we Smeg-toestellen en er is een houthaard voor sfeer en gezelligheid. Er is een dressing, een frisse kelder, een keukenberging, een atelier (36m²), een garage en extra parkeerruimte op het perceel afsluitbaar met houten schuifpoorten. Zowel op de binnenkoer van 160m², als in de tuin geniet je van heel veel rust en privacy. Deze unieke vierkantshoeve beschikt over EPC B, een conforme elektriciteitskeuring en ze is asbestveilig. Voor vragen, meer info en/of een bezichtiging, bel of mail Bram 0474 03 23 25 of info@bramimmo.be

Algemeen

Bouwjaar 1870
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 407 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 90 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 60 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 60 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 19 vierkante meters
Badkamers 3
WC 4
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 35 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 827 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 90 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 175 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 3508645
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 745000 €
Kadastraal inkomen 737 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Bram Immo (514040)

Bram Immo (IPI 514040)

Adres De Wieleman 9
9890 - Gavere
Externe verwijzing 6537897

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame