Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met landelijk karakter in perfecte staat!
Deze fantastisch gelegen villa in Olsene (Zulte) is een droomhuis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en luxe. Het huis is gebouwd in 1981 en ligt op een perceel van maar liefst 1950 m². De bewoonbare oppervlakte van de villa bedraagt 240 m² exclusief dubbele inpandige garage (sectionale poort).
Bij het binnenkomen van de woning is er een ruime inkomhal met een gastentoilet. Via de nachthal vinden we dan drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Verder op het gelijkvloers bevindt zich een heel erg ruime leefruimte (48 m²), een woonkeuken, een wasplaats, een koele berging en de inpandige dubbele garage met een extra doucheruimte.
Op het eerste verdiep vinden we nog een ruime slaapkamer met aansluitend badkamer en polyvalente ruimte.
De tuin rondom de villa is prachtig aangelegd, verzorgd en biedt veel privacy. De villa ligt in een rustige straat, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen en op een boogscheut van de E17.
Troeven:
- EPC: C - geen renovatieplicht!
- Dakisolatie - geen asbest onder het dak!
- Muurisolatie
- Regenwater 2 x 7000 L
- Boorputwater
Unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en luxe woning in een rustige omgeving. Met vier slaapkamers (mogelijkheid tot meer), twee badkamers en een dubbele garage is het huis perfect voor een gezin. De prachtige tuin en en de rust maken het plaatje compleet. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard!
Voor meer info: [email protected]
Wijk of buurt | Groeneweg 155, 9870 Olsene |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1905 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003282928-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1053 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Roba (IPI 502572)
Adres |
Staatsbaan 110
9870 - Zulte |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K 155 GROE |