Overzicht
Omschrijving
Prachtige hoeve op 3.237m² met loods
Bent u op zoek naar een gerenoveerde, instapklare hoeve met een mooie tuin? Is een kleine loods/opslagruimte ook een meerwaarde? Mogelijks is dit voor u de ideale woonst! Lees zeker en verder.
Deze prachtige open bebouwing in Zevergem (De Pinte) werd doorheen de jaren in fases gerenoveerd en beschikt over een heel aantal sterke troeven. De landelijke ligging en omgeving zijn bijzonder aangenaam, zeker gecombineerd met de mooie perceeloppervlakte.
INDELING:
- GLV: inkomhal (5m²), hal (10m²), leefruimte (33m²), eetkamer (19m²), toilet, keuken (24m²), dubbele garage (41m²)
- 1steV: traphal (15m²), nachthal (16m²), badkamer (12m²), slaapkamer 1 (17m²), hobbykamer (19m²), slaapkamer 2 (19m²), nachthal (3m²), slaapkamer 3 (17m²) met aansluitend dressing (12m²)
Buiten is er nog een loods/atelier/opslagruimte van 71m² met een degelijke hoogte en een sectionaalpoort, alsook een tuinhuis van 15m² en 2 terrassen (30m² en 21m²).
Verder is er een alarmsysteem, een camerasysteem, zijn er 24 zonnepanelen, een weide voor de dieren (overname eventueel bespreekbaar)...
EPC: label B (189 kWh/m²)
Elektrische installatie: conform
Asbestattest: 0 asbestmaterialen
Sluit dit aan bij wat u zoekt en ziet u zichzelf hier eventueel wonen? Aarzel dan niet en contacteer ons snel voor een bezoek of meer info!
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3237 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 51 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241114-000348232-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 189 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 932 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000010PlpIAE |