Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met gigantische tuin en renovatiepotentieel
Ben je op zoek naar een ruim familiehuis met een tuin waar je hart sneller van gaat kloppen? Dan heb ik iets voor jou! Met 188m² woonoppervlakte en maar liefst 1.203m² grondopp. biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Bovendien woon je hier heel centraal en toch rustig.
Exacte adres kennen? Neem dan vooral contact op met Tine: 0486 50 66 70 / [email protected]
Over naar de indeling nu: Beneden heb je een ruime living (met open haard!), een grote keuken met een U-vormig werkblad (perfect voor jouw kookkunsten), een slaapkamer en zelfs een badkamer. Handig voor als de schoonouders komen logeren, toch? Boven vind je nog eens twee enorme slaapkamers. Oh, en er zijn ook nog twee zolderruimtes.
Maar .. er is meer. Bereid je voor: +900m² tuin! Dat is geen tuin, dat is een mini-natuurreservaat! Er is zelfs een serre, perfect voor je eigen kweek. En weet je wat nog meer cool is? Twee regenputten van 10.000 liter elk. Je kunt je hele Eden-project water geven zonder een druppel leidingwater te gebruiken!
Technische details? Tuurlijk:
• EPC: F-664 kWh/m² (renovatieplichtig, maar dat geeft je de kans om het helemaal naar je hand te zetten)
• Dubbel glas overal, met aluminium kaders en rolluiken.
• Decentrale elektrische verwarming.
• Het dak is al geïsoleerd, maar kan nog wat extra gebruiken.
PS: Er is ook een dubbele garagebox en een werkkot, ideaal voor … kies zelf maar. Meer informatie op www.immotinis.podia.com. Seriously, deze kans wil je niet missen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1203 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 664 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3118673 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 835 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Tinis (IPI 509636)
Adres |
78 Beernemsteenweg
8750 - Wingene |
---|---|
Naam van de agent | Tine |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486 50 66 70 |