Overzicht
Omschrijving
Charmant landhuis op 17 are te Boechout
Dit charmant landhuis is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke woonomgeving te Bouchout tussen Wemmel en Meise. De aansluiting met de A12, alsook de aansluiting met de ring van Brussel, is in de directe nabijheid zodat het centrum van Brussel, alsook Antwerpen vlot bereikbaar zijn. Dit klassiek landhuis met een verhaal, vastgestelde inventaris “Dorpswoning”, wordt aangeboden samen met een achtergelegen bijgebouw van circa 100m² op een perceel van 17 are. De woning, met bouwjaar 1847, werd trouwens destijds gebruikt als dienstwoning voor het Kasteel Van Bouchout.
Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd door een sfeervolle living met aangebouwd terras. Een openhaard maakt de living compleet. Op het gelijkvloersvindt men ook de keuken, bureauruimte, badkamer, toilet en een extra kamer. Op de bovenverdieping is er een mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Vanuit elke leefruimte geniet men van een uitzicht op de achtertuin en het prachtige groene bosgebied eromheen. De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Bovendien beschikt de woning over een ruim achtergelegen bijgebouw, wat eventueel kan dienen als bureau, werkruimte of inwonende ouder. De tuin met enkele gezellige zithoeken nodigt uit tot ontspanning en relaxatie.
Dit charmant landhuis biedt door de aanwezigheid van het bijgebouw, omvang en uitstraling zeer veel mogelijkheden en kan zeker beroepsmatig bekeken te worden. Deze woning is zeker geschikt voor combinatie werken/wonen, vrij beroep of m
Bouwjaar | 1847 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 59 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230612-0002916268-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 765000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4048 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exclusiv' Home (IPI 506326)
Adres |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2475 - 423 |