Landhuis te koop
30000€ + 880€ per maand
2 slaapkamers 110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Fermette
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Viager occupé - Au coeur du village de Walhain, Trevi Tessier propose en vente viagère une ancienne fermette, 2 chambres avec parking privé et jardin. Située sur une parcelle de 12,25 ares, la maison se compose comme suit: un hall, un séjour, une salle à manger, une cuisine, toilette indépendante, une véranda avec accès vers l'extérieur. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain. Un grenier et un garage viennent compléter cet espace de vie. CONFORT: DV bois, CC mazout, compteur bihoraire. VIAGER: bouquet de 30.000€, rente mensuelle de 880€ sur 15 ans, usufruit à vie, rentes indexées, rente complémentaire si abandon d'usufruit, viager occupé,1 tête (08/11/1951). FRAIS: frais d'agence à charge de l'acquéreur 5%+ 21% TVA de la valeur vénale de 300.000€. PEB:20250129017094 - Classe E- 403 kWh/m².an. VIDEO: vidéo de présentation disponible sur notre chaîne YouTube. VISITES: sur RDV avec l'agence au 081/34.13.55
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1225 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Energie
| Primair energieverbruik | 403 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250129017094 |
| CO₂ Uitstoot | 100 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55925 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1028 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Waarde van het pand |
30000€
|
| Bouquet | 30000€ |
| Maandelijkse rente | 880€ |
| Geïndexeerde rente | Ja |
| Overlevingsrente | Nee |
| Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
| Leeftijd van de lijfrentetrekker | 74 |
Over dit vastgoedkantoor : Trevi Tessier (508080)
Trevi Tessier (IPI 508080)
| Adres |
Chaussee de Charleroi 59 B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website | http://www.trevitessier.be |
| Externe verwijzing | 697 - 93364092 |