Landhuis te koop

Richtprijs

2 slaapkamers 110 vierkante meters

Immoweb code : 20054162
Immoweb code : 20054162
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
110 vierkante meters bewoonbare ruimte
583 vierkante meters grond

Omschrijving

OPTIE ! Boerderij met authentieke charme, groot potentieel!

OPTIE ! Dompel u onder in de authentieke charme van Pussemange, een pittoresk dorpje in de gemeente Vresse-sur-Semois! Wij stellen u dit charmante huis uit stenen van de streek voor, een ware oase van rust met rustieke charme. Zodra u aankomt, wordt u verleid door de landelijke omgeving die de kleine tuin aan de voorkant van het huis u voorstelt. Aan de achterkant is het net zo mooi, omheind en geen rechtstreekse inkijk...ideaal om in alle rust te genieten van momenten van ontspanning! De grote woonkamer, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer, biedt een warme omgeving voor het ontvangen van familie en vrienden. De grote aangrenzende keuken, functioneel en goed ingericht, biedt ook een prachtige ruimte voor de maaltijden vanelke dag. Boven: een badkamer en twee slaapkamers met mooie afmetingen. De grote geïsoleerde zolder kan nog verbouwd worden. Eén van de belangrijkste troeven van dit pand ligt in de grote schuren, die nog kunnen worden verbouwd en ingericht, en een uitzonderlijk potentieel bieden voor verschillende projecten. Of u nu extra woonruimtes wilt creëren, een kunstenaarsatelier, een fitnessruimte of een gîte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Er werden recent flink wat werken uitgevoerd aan het huis: het dak werd vernieuwd, de gevels werden opnieuw gevoegd en waterafstotend gemaakt en er werden nieuwe PVC-ramen met dubbel glas geplaatst. Deze verbeteringen brengen een onmiskenbare meerwaarde en geven u gemoedsrust over de buitenkant van het huis. V

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Wijk of buurt Famenne-Ardenne
Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 110 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 583 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 15 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 295 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240717009837
CO₂ Uitstoot 73 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 72172 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 267 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Wellimmo sprl (510350)

Wellimmo sprl (IPI 510350)

Adres Rue de la Station 20A
6920 - Wellin
Website http://www.wellimmo.be
Naam van de agent BASTIEN Véronique
E-mail veronique.bastien@wellimmo.be
Telefoonnummer +32 487 76 21 22
Externe verwijzing 1962 - 345345854

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame