Overzicht
Omschrijving
OPTIE ! Boerderij met authentieke charme, groot potentieel!
OPTIE ! Dompel u onder in de authentieke charme van Pussemange, een pittoresk dorpje in de gemeente Vresse-sur-Semois! Wij stellen u dit charmante huis uit stenen van de streek voor, een ware oase van rust met rustieke charme. Zodra u aankomt, wordt u verleid door de landelijke omgeving die de kleine tuin aan de voorkant van het huis u voorstelt. Aan de achterkant is het net zo mooi, omheind en geen rechtstreekse inkijk...ideaal om in alle rust te genieten van momenten van ontspanning! De grote woonkamer, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer, biedt een warme omgeving voor het ontvangen van familie en vrienden. De grote aangrenzende keuken, functioneel en goed ingericht, biedt ook een prachtige ruimte voor de maaltijden vanelke dag. Boven: een badkamer en twee slaapkamers met mooie afmetingen. De grote geïsoleerde zolder kan nog verbouwd worden. Eén van de belangrijkste troeven van dit pand ligt in de grote schuren, die nog kunnen worden verbouwd en ingericht, en een uitzonderlijk potentieel bieden voor verschillende projecten. Of u nu extra woonruimtes wilt creëren, een kunstenaarsatelier, een fitnessruimte of een gîte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Er werden recent flink wat werken uitgevoerd aan het huis: het dak werd vernieuwd, de gevels werden opnieuw gevoegd en waterafstotend gemaakt en er werden nieuwe PVC-ramen met dubbel glas geplaatst. Deze verbeteringen brengen een onmiskenbare meerwaarde en geven u gemoedsrust over de buitenkant van het huis. V
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 583 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240717009837 |
CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72172 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 267 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 1962 - 345345854 |