Landhuis te koop
265000€
2 slaapkamers vierkante meters
201Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Vente de gré à gré - Découvrez cette maison de campagne trois façades, offrant de beaux volumes.
Au RDC :
- Une salle à manger, un salon spacieux, un bureau/chambre
- Une cuisine semi-équipée
- Une salle de bain avec lavabo, douche, baignoire et WC séparé
- Un espace buanderie donnant accès à la cave, l’étage et le jardin
A l’étage :
- Une vaste chambre avec dressing intégré et poutres apparentes
- Un grand espace à aménager selon vos envies (chambres, sdb, ...) à l’état de gros œuvre.
A l'extérieur, vous trouverez un bâtiment regroupant :
- Une grange et un garage : pour animaux, atelier ou espace de stockage
- Un étage : Idéal pour un projet d'aménagement (gîte, habitation secondaire...)
Le terrain (orienté sud-est) d’une superficie totale de 42A, se compose :
- Prairie de +/- 30A, close par un ursus, abreuvoir, et ornementée de jeunes arbres fruitiers
- Jardin clôturé de +/- 12 ares avec terrasse en pierres bleues
- Parking extérieur pour 2 voitures
Spécificités techniques: PEB D, Châssis DV bois + volets au rdc et vélux PVC, Chaudière mazout et cuve de 1000l dans le garage, Boiler électrique de 150L, Citerne de 12000 litres + puits +pompe, Charpente et toiture rénovées en 2016, Chape isolante à l’étage
Les atouts:
Calme et tranquillité
Pièces de vie spacieuses avec une belle hauteur sous plafond
Nombreuses possibilités d'aménagement avec bases solides
Idéal pour les amoureux de la nature!
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 0477/25.81.10
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4200 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241006006749 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53778 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 268 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
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Kadastraal inkomen | 391 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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