Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde vierkantshoeve met B&B mogelijkheid
In het hart van Haspengouw ligt een vierkantshoeve die getuigt van bijna vier eeuwen geschiedenis. Het oudste deel van deze uitzonderlijke woning dateert uit 1649. Met respect voor haar verleden werd de hoeve in 2004 volledig gerenoveerd, waarbij de daken in 2008 vernieuwd werden.
De statige kasseienkoer, de zware houten deur met smeedijzeren nagels en de originele waterput voeren je terug naar de 17e eeuw. De imposante gaanderij, geïnspireerd door de elegantie van de Romeinse architectuur, verbindt de oude boerderij met de tuin en ecologische zwemvijver.
De tuin, met een harmonieus aangelegde landschapstuin aan de achterzijde en 2 hectare beschermde hoogstamboomgaarden, vormt een levend schilderij. Er zijn maar liefst 120 biologische fruitbomen omsloten door karakteristieke meidoornhagen.
Het voorhuis, uitgevoerd in Art Deco-stijl uit de jaren 30, is volledig onderkelderd. De woning heeft vijf slaapkamers en twee badkamers met hoogwaardige afwerking. De materialen zijn zorgvuldig gekozen: de oorspronkelijke charme van de houten balkenplafonds en de robuuste betonnen vloeren wordt subtiel gecombineerd met moderne comfortvoorzieningen.
Deze hoeve is een zeldzame vondst. Een eigendom waarin geschiedenis en hedendaags comfort naadloos samensmelten. Een plek van rust, ruimte, en tijdloze schoonheid.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 29 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 453 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 19223 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240814-0003316906-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | 27586 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1070 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker (IPI 510557)
Adres |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|