Landhuis te koop

615000€

2 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20599712
Immoweb code : 20599712
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
4190 vierkante meters grond

Omschrijving

Unieke gelegen, te renoveren, hoeve op 4.200m²

Te midden van weilanden en bos vinden we deze charmante hoeve uit de jaren '80. De rustige ligging, het perceel van circa 4.200 m² en de mogelijkheid om een naastliggend weiland aan te kopen, zijn slechts enkele van de vele troeven.

De woning is wat verder achter op het perceel geplaatst, waardoor je geniet van een mooie oprijlaan en ruime parkeermogelijkheden. Binnenin zijn de authentieke elementen behouden, zoals de balkenstructuren en een gezellige haard. Met de nodige renovaties op het vlak van energiezuinigheid en modern comfort kan deze woning uitgroeien tot een unieke eigendom.

Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een leefruimte met eetplaats, een keuken, badkamer, veranda, berging en een inpandige garage. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en extra bergruimte. Achter de woning bevindt zich een schuur die extra opbergruimte biedt of eventueel bij de woning betrokken kan worden.

Het zuidwest georiënteerde perceel loopt achteraan breder uit, wat zorgt voor prachtige, open vergezichten op de natuur. Een aangrenzend weiland van circa 5.600 m² kan mogelijk mee aangekocht worden maar is niet inbegrepen in de prijs.

Algemeen

Bouwjaar 1987
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4190 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 458 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250319-0003552432-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 615000 €
Kadastraal inkomen 605 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Huysewinkel Waasland (506589)

Huysewinkel Waasland (IPI 506589)

Adres Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster
Website http://www.huysewinkel.be
Externe verwijzing SE - WAASLAND - HELLESTR19

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame