Overzicht
Omschrijving
Huis
VRIJSTAANDE WONING MET 2 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE OP 1036M² IN HARTJE RUISELEDE
Deze woning is gelegen in hartje Ruiselede, dit op een boogscheut van school, winkels, bakker, slager en openbaar vervoer met tevens een vlotte verbinding E40 Aalter (7 min).
Deze eigendom is gelegen op 1.036 m² en beschikt over 2 slaapkamers, een mooie tuin en garage.
INDELING:
We komen binnen in de inkomhal met rechtstreekse toegang tot de eerste slaapkamer/bureauruimte (14m²) alsook de leefruimte met open keuken.
De leefruimte biedt voldoende plaats voor een ruime zit-en eetplaats en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen.
De keuken met ruime ontbijthoek is uitgerust met kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkasten dubbele spoelbak.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot de bergruimte alsook de ruime veranda met aansluitend de wasruimte (toevoer/afvoer wasmachine + afzonderlijk toilet).
Op het verdiep is er een overloop die toegang biedt tot de badkamer (douche | toilet | dubbele lavabo met meubel), de tweede slaapkamer (10m²) en de technische ruimte.
De zolderruimte is toegankelijk vanuit de technische ruimte en kan nog vrij ingericht worden.
De eigendom beschikt tevens over een mooie grote tuin die volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk is.
Verder biedt de tuin extra bergruimte door het tuinhuis en de extra buitenberging.
Tot slot is er tevens een ruime garage alsook extra staanplaatsen naast de woning.
TROE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1036 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3356656-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 290 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Elien (IPI 513485)
Adres |
Wingene-sesteenweg 52
8700 - Tielt |
---|---|
Externe verwijzing | 297 - 1423 |