Overzicht
Omschrijving
Instapklare langgevelhoeve met vrij beroep te koop in het ru
De hoeveDeze charmante langgevelhoeve, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.744 m², straalt een tijdloze charme en karakter uit. Met een bouwjaar dat teruggaat tot ergens tussen 1875 en 1899, heeft deze hoeve een geschiedenis die voelbaar is in elk van de open en lichtrijke woonvertrekken. De combinatie van deze authentieke elementen met een moderne en klassevolle afwerking, geeft het geheel een unieke uitstraling en garandeert u een exclusieve woonervaring in het groen. De liggingDeze schitterende hoeve is gelegen in het rustige Rotem, een dorp binnen Dilsen-Stokkem, op een steenworp van de grens met Nederland. U geniet er van de rust en sereniteit van het platteland en bevindt zich bovendien vlakbij natuurgebied Bergerven. De Rijksweg brengt u daarbovenop op een vlotte manier naar Maaseik, Maasmechelen of andere omliggende steden.De praktijkruimtesOp het gelijkvloers treft u een verzorgde wachtruimte met gastentoilet en twee daarbij behorende spatieuze praktijkruimtes, wat deze eigendom ideaal maakt voor het uitoefenen van uw vrije beroep. U kan de hoogwaardig afgewerkte ruimtes uiteraard ook inzetten als burelen.De leefruimteIn de opengetrokken, riante woonkamer stroomt het natuurlijke daglicht binnen via de grote glaspartijen die zich langs elke zijde van de ruimte bevinden, en creëren de hoge plafonds een tastbaar gevoel van ruimte. De aanpalende veranda, die uitkomt op het terras met buitenbar, is een heerlijk gezellige ruimte om te ontspannen met zicht op
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1744 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1744 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3015437 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1176 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele Maaseik
Adres |
91 Bleumerstraat
3680 - Maaseik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D3680-23125-K |