Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle vierkantshoeve te Vlijtingen
Charmante, te renoveren vierkantshoeve van in totaal 700m2 met 2 garages en bijkomende stallen op een perceel van 12a00ca met mogelijkheid om achtergelegen weide (18a39ca) bij te kopen. Dit karaktervolle project ligt in de leuke dorpskern van Vlijtingen. Dit landelijk en centraal gelegen dorp heeft voor ieder wat wils op wandel- en fietsafstand: supermarkt, bakkerij, lagere school enz... Daarnaast bereik je makkelijk de omliggende steden Tongeren, Bilzen en Maastricht. Als troef werd het voorste gedeelte van de boerderij in 2016 voorzien van een nieuw dak. De indeling :GLV: Inkom. Woonkamer met zicht op de binnenkoer (36,18m2). Leefkeuken (20,12m2) voorzien van elektr. kookpl., afzuigkap en oven. Sas naar bijkeuken(19,45m2) + deur naar buiten. Badkamer met douche, lavabo en toilet. Bergruimte (9,65m2) + toegang tot de koer.1STE VERDIEP: Nachthal. 3 grote slpks (2 van 17,2m2 en 1 van 17,6m2) en een vierde (7,09m2). Zolderruimte (86,84m2) onderverdeeld in twee niveaus die ingericht kunnen worden als extra hobby- of slpks.KELDER: 2 kelders (18m2 + 22,5m2).BIJGEBOUW: 2 garages (tot.133,55m2) en stal (57,53m2) met stockageruimte. Doorrijschuur (174,24m2) met mogelijkh. op het verdiep om het achterste gedeelte van het terrein te bereiken. Overkapping (104,70m2) met naastgelegen stal (98,27m2). PERCEEL: De binnenkoer is toegankelijk via het poortgebouw en biedt een gezellige buitenruimte met privacy. Het perceel is NO georiënteerd. Het aparte, perceel kan ook aangekocht worden.
Bouwjaar | 1946 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 415 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 744 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240521-0003253640-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 784 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6261444 |