Landhuis te koop

409000€

3 slaapkamers 141 vierkante meters

Immoweb code : 20261280
Immoweb code : 20261280
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
141 vierkante meters bewoonbare ruimte
2462 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Unieke woning op een gigantisch perceel in Overmere!

Of Projectgrond?

Droom je van een woning waar de natuur letterlijk aan je deur klopt? Deze bijzondere villa is de ideale plek voor natuurliefhebbers en biedt adembenemende vergezichten, met de Nieuwdonk als je achtertuin!

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
· Enorm perceel van 2462 m²: Een waar paradijs voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die graag buiten is. Ideaal voor een barbecue of gewoon genieten van de ruimte.
· Prachtige locatie: Je hebt de Nieuwdonk als achtertuin en toch ben je snel in de buurt van alles wat je nodig hebt. Rust en bereikbaarheid komen hier perfect samen.
· Veel mogelijkheden: Dit charmante huis wacht op jouw persoonlijke touch. Houd de nostalgische uitstraling of geef het een moderne update, bijvoorbeeld met trendy beige tinten. Jij bepaalt!
· Ruime indeling: De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en voldoende opbergruimte in de stallen.
· Renovatieproject: Het solide fundament is er, nu is het aan jou om er iets moois van te maken! Dit is de kans om je eigen visie tot leven te brengen. Wees niet bang voor wat klussen dit wordt een leuk avontuur!

De grote tuin nodigt uit tot zomerse avonden en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en plezier. Dit is niet zomaar een woning, dit is een plek om écht thuis te komen, met een vleugje avontuur!

Extra kans! De naastgelegen grond (201 C, 678 m²) is inclusief deze prijs,

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1962
Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 141 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2462 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 2309 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 857 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241016-0003415194-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 409000 €
Kadastraal inkomen 696 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immosafe BV (200220)

Immosafe BV (IPI 200220)

Adres Loereveldstraat 37
9290 - Overmere
Website http://www.immosafe.be
Externe verwijzing 947 - 24/FB//024

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame