Overzicht
Omschrijving
Unieke en prachtige eigendom op rustige landelijke ligging.
Gelegen tussen de uitgestrekte velden, beschikt dit landhuis van het bouwjaar 1989 over een bewoonbare oppervlakte van ± 300 m², met een terrein van 6740m2. Met een prachtig zicht over de velden. De stijl van het huis is landelijk - je waant je onmiddellijk in het Zuiden van Frankrijk bij het betreden van de ruime oprijlaan.
Het terrein is omgeven door velden en beschikt zelf over voldoende struiken en bomen die voldoende koelte geven in de zomerse maanden maar toch met meer dan voldoende open ruimte en vergezichten. Er is ook en ruime parking net voor de dubbele garage. De weg waarlangs er slechts enkele woningen zijn gelegen is een rustige weg - die enkel gebruikt wordt door landbouw en wat fietsverkeer in de zomer.
De woning heeft een landelijk karakter en is als volgt ingedeeld:
Inkom met ruime gang naar living, keuken en hall naar de slaapkamer en bureau ruimte; alsook garage. De royale living is voorzien van een open haard, parket vloer uit een kasteel - de hoge en authentieke balken maken het geheel af. De keuken is aan vernieuwing toe maar bruikbaar - deze heeft een aparte eetplaats gescheiden door een paar treden en muurtje, via de keuken kom je ook op het terras (zuidgericht). Verder op het gelijkvloers heb je een ruime slaapkamer van bijna 25m2 met een prachtig zicht op de tuin en terras. Elke slaapkamer in deze woning beschikt over een private badkamer. De bureau ruimte die iets kleiner is maar ook perfect als 5de slaapkamer kan dienen bevindt zich ook op het
Wijk of buurt | Zandvoorde |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 32.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6740 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240801-0003328947-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1226 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU25455 |