Overzicht
Omschrijving
Laat u verwelkomen in dit exclusieve, instapklare landhuis, gelegen aan de Diestersteenweg 6 te Neeroeteren (Maaseik). Deze ruime gezinswoning combineert comfort met luxueuze afwerking en biedt u vier slaapkamers, twee badkamers, een zwembad, en een vrijstaand bijgebouw met dubbele garage.
Geniet van de rust en het weidse uitzicht over de omliggende velden, in een wandel- en fietsomgeving die garant staat voor ontspanning en natuurbeleving.
Gebouwd in 2011 met oog voor detail en kwalitatief hoogwaardige materialen, biedt deze woning u alles wat een modern gezin wenst. Zo is er een Bose Surround Sound systeem aanwezig in de woning, het terras buiten en het bijgebouw.
De zonnepanelen leveren u extra energievoordelen dankzij de bijbehorende certificaten.
Voor uw veiligheid is de woning uitgerust met een alarm, camera's en videofoon.
=> Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet
- Leefruimte voorzien van een massieve plankenvloer, met een sfeervolle zithoek rondom een gashaard en een praktische bureauruimte (2023: inrichting bureauruimte met smeedijzeren ramen en deur (met geluidswerende isolatiewand))
- Keuken volledig ingericht en voorzien van een natuurstenen werkblad en ruime berging
- Aansluitend de eetkamer met uitzicht op de tuin, waar het heerlijk vertoeven is
- Achterinkom en ingerichte wasplaats met maatwerk kasten
- Slaapkamer op het gelijkvloers met dressing (van 2023) en luxe badkamer
- Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubb
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 425 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2118 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220510-0002600365-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1593 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
Adres |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LAN0590 |