Landhuis te koop

389000€

5 slaapkamers 327 vierkante meters

Immoweb code : 20397806
Immoweb code : 20397806
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
327 vierkante meters bewoonbare ruimte
2025 vierkante meters grond

Omschrijving

Landelijke woning

Deze losstaande woning met bijgebouwen is gelegen in een doodlopende straat in het dorpje Hergersberg, deelgemeente van Büllingen. Het bestaat uit het hoofdgebouw, een woning die is ingedeeld al volgt op het gelijkvloers, inkomhal, woonkamer, eetkamer, grote keuken, tussenruimte, een slaapkamer en twee badkamers met douche, ligbad, lavabo en wc en een veranda. Op de eerste verdieping is een keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet, twee slaapkamers. Daarnaast is er nog een toegang via een trap naar de zolder. Onder de woning bevindt zich nog een ruime kelder. Naast het hoofdgebouw zijn er nog bijgebouwen die bestaan uit verschillende ateliers/opslaghallen. Deze eigendom heeft veel potentieel zoals privéwoning met aanpalende ruimtes voor zelfstandig beroep of kan ingedeeld worden in 2 appartementen. Zéér rustig gelegen nabij bossen en natuur. Ligt op minder dan 500 m van de Duitse grens.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1959
Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 327 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 20 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 12 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 13 vierkante meters
Badkamers 3
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2025 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 269 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241111000954
CO₂ Uitstoot 66 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 94508 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 389000 €
Kadastraal inkomen 1255 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Peter (511171)

Immo Peter (IPI 511171)

Adres Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm
Website http://www.immopeter.be
Externe verwijzing 560 - 1826

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame