Overzicht
Omschrijving
Ultiem woongenot voor paardenliefhebbers ...
Welkom bij deze prachtig gerenoveerde hoeve (2011), een waar paradijs voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers!
Gelegen in het schilderachtige Adegem, te midden van een weelderig groen landschap, biedt deze unieke eigendom een royale oppervlakte van 6.846 m². Het domein omvat een charmante hoeve, bijhorende schuren met paardenstallen, een hooizolder, een buitenpiste en omliggende weiden. Hier komen rust en natuur samen om een oase van sereniteit te creëren.
Samenstelling villa:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- Luchtige leefruimte met zithoek en eetplaats
- Volledig geïnstalleerde, kwalitatieve leefkeuken met toegang tot een zongericht terras en prachtige vergezichten
- Grote ontbijtruimte/annex tweede leefruimte, met aansluitende kelder en wasplaats
Verdieping:
- Nachthal met toilet
- Master bedroom met ingemaakte kasten en een aansluitende badkamer
- Slaapkamer 2 met een eigen douchekamer
- Slaapkamer 3, voorzien van ingemaakte kasten
Het geheel is afgewerkt met kwalitatieve materialen en volledig instapklaar. Ook de hoofdschuur is uitgerust met alle nodige voorzieningen.
Bekijk de video:
Krijg een voorproefje van deze unieke eigendom via onze video:
➡️ https://youtu.be/NCM57CXEUVQ
Meer informatie of een bezoek?
Heeft u interesse of wenst u een vrijblijvende bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via 050 60 01 60 of [email protected]. Wij helpen u graag verder!
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 248 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6846 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 6000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230419-0002869680-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 985000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1344 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Flanders properties (IPI 504554)
Adres |
Baudewijn Lippensstraat 4
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6335676 |