Overzicht
Omschrijving
Authentieke hoeve met bijgebouwen met graslanden op circa 8
De Vlaamse Ardennen is zonder twijfel één van de mooiste landschappen van Vlaanderen. Deze eigendom bestaat uit een karaktervolle hoeve en bijgebouwen en aanpalende graslanden.
De authentieke hoeve bestaat uit een woonhuis, een bijgebouw alias schuur en een 2de bijgebouw die zorgt voor extra leefruimte.
Het woonhuis betreden we via de ruime inkomhal.
Binnenshuis bevinden zich momenteel 2 woonkamers.
Waarvan 1 woonkamer mogelijk kan aangewend worden als bureauruimte.
De 2de woonkamer biedt een gezellige, open leefruimte, met een royale zithoek en een eetgedeelte. De raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Hier bevindt zich ook een trap richting een bijkomende leefruimte op het verdiep.
Deze leefruimte wordt getypeerd door haar prachtige houtstructuren tot in de nok. De ideale zithoek, leeshoek om tot rust te komen na een drukke werkdag.
Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op het omliggend landschap. Deze keuken is voorzien van praktisch comfort.
Op de 1ste verdieping tref je 3 volwaardige slaapkamers aan. Tevens ook een badkamer welke is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet.
Tevens is er een kelder aanwezig die grotendeels de oppervlakte van de benedenverdieping beslaat.
Buitenshuis tref je een schuur aan die kan dienst doen als een dubbele garage maar eveneens kan ingericht worden naar een stalgebouw met meerdere boxen inclusief poetsplaats en zadelkamer voor het huisvesten van paarden en/of dieren.
Het 2de bijgeb
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 324 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7850 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220328-0002572415-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SDB Real Estate (IPI 513454)
Adres |
Meerhem 16B
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | HH-240396 |