Landhuis te koop

812000€

5 slaapkamers 558 vierkante meters

Immoweb code : 20604649
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20604649
Engel & Völkers Leuven
Engel & Völkers Leuven
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
558 vierkante meters bewoonbare ruimte
8350 vierkante meters grond

Omschrijving

Exclusief villa project met vergunning

In het landelijke Lubbeek, omgeven door uitgestrekte weilanden en het Kalvariebos, biedt Engel en Völkers deze exclusieve, op te richten villa-woning aan. Zonder rechtstreekse buren geniet u hier van ongeëvenaarde rust, privacy en een adembenemend uitzicht. Dit is een zeldzame kans om te bouwen op een idyllische locatie waar dat anders onmogelijk lijkt.

Deze ruime nieuw te bouwen villa, ontworpen door Bart Moors, biedt een oppervlakte van 558 m² en is gelegen op een prachtig perceel van ca. 83a50. De indeling voorziet in een lichtrijke woonkamer met prachtige zichten naar buiten en met aansluitend een grote leefkeuken, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijke schuur/garage. Grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, terwijl hoogwaardige materialen en een doordachte architectuur garant staan voor ultiem wooncomfort. Ook de buitenruimte is tot in de puntjes uitgewerkt. Het tuinplan, door tuinarchitect Jan Verlinden, is inbegrepen in de verkoop en vormt een harmonieuze aanvulling op de architectuur van de woning en de natuurlijke omgeving. (Foto's ter illustratie van voorgaand project door de tuinarchitect. Ze liggen in lijn met de vergunning)

Dit eigendom wordt aangeboden met een geldige omgevingsvergunning, waardoor met de opbouw onmiddellijk kan worden gestart. De realisatie is niet inbegrepen in de verkoopprijs, maar Engel en Völkers biedt de koper volledige begeleiding bij verdere stappen. Aankoop onder registratie.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Wijk of buurt Lubbeek
Bouwjaar 2025
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Omgeving type Landschap
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 558 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Aantal open haarden 1
Slaapkamers 5
Dressing Ja
Badkamers 1
Douchekamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 8350 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Energie

Primair energieverbruik 709 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Vrije beschrijving EPC EPC rapport betreffende de huidige toestand. Bestaande woning dient te worden gesloopt.
Referentie van het EPC-rapport 20200302-0002254135-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Villa
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Extra informatie Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Landschappelijk waardevol gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 812000 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Leuven (515329)

Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)

Adres Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven
Website http://www.engelvoelkers.com/leuven-west
E-mail leuven@engelvoelkers.com
Externe verwijzing W-02YHZY

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen