Overzicht
Omschrijving
Landelijke woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Une visite ? Prise de RDV en ligne via notre site www.pierremarlair.be (onglet « prendre rendez-vous »).
Située à Loyers, à proximité immédiate de la N4 et de la E411 et dans un endroit champêtre, cette coquette maison de plain-pied a plus d’un atout ! Implantée sur un terrain de 12,90 ares et développant une superficie habitable de +/- 97 m², elle se compose comme suit : salon prolongé par une agréable terrasse couverte de +/- 20 m² orientée idéalement au Sud-Ouest, cuisine équipée, 3 chambres, salle de douches, hall et garage. Nous épinglons : toiture récente en tuiles plates (2019), châssis PVC double vitrage, jardin agréable et partiellement entouré de haies (intimité préservée), électricité conforme au RGIE, feu ouvert, détecteurs incendie, orientation idéale. La maison est actuellement louée, depuis 2018, à un excellent locataire, moyennant un loyer mensuel de 850 EUR. Une opportunité à ne pas manquer !
Bouwjaar | 1965 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1110 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 419 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230317022296 |
CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45237 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adres |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Website |
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Externe verwijzing | 2108 - 1718 |