Overzicht
Omschrijving
Verrassende woning omgeven door weelderig groen
In een doodlopende straat in Neerhespen, deelgemeente van het landelijke Linter, tussen Leuven en Sint-Truiden treffen we deze verrassende, gerenoveerde hoeve.
Een huis waar veel liefde in zit. Door de huidige eigenaar verbouwd tot een ruime, energiezuinige woning met behoud van het autenthieke karakter. De houten gevel gaat mooi op in de groene omgeving: je persoonlijke oase van rust.
De charme van de voorgevel zet zich voort in de rest van het huis. Van originele vloertegels, over glas-in-loodramen tot gewelfde plafonds. Vanuit de hal bereik je makkelijk de keuken, die overloopt in een handige wasplaats en achterbouw met toegang tot de grote tuin (14 are).
Het hart van het huis is de leefruimte met vide. De unieke kachel, bakstenen muren en houten plafonds maken ze extra gezellig. Brede ramen bieden een subliem zicht op de heerlijke tuin met volwassen beplanting, veel schaduwplekken, fruitbomen en zelfs een pittoreske vijver. Groene vingers kunnen zich hier volop uitleven.
Nog op de benedenverdieping liggen een bureau en berging, beide met prachtige gewelfde plafonds.
De trap leid je naar 3 ruime slaapkamers en 2 dressings. Hier heb je ook toegang tot de vide, die nu dienst doet als bibliotheek en uitkijkt over de leefruimte en de tuin. Ernaast ligt de badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
Een tweede trap brengt je naar een ruime zolder. Extra kinderkamer, mastersuite, mancave of hobbyruimte? Alles kan hier!
Naast de woning ligt ook nog een privéparking. Een huis
Wijk of buurt | Leuven |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1850 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 951 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Kempischveldweg 34
2970 - Schilde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6035672 |