Overzicht
Omschrijving
Karakterwoning met verschillende bijgebouwen
Zowel Waarschoot als Zomergem is op enkele minuten rijden. Winkels en vrije tijd zijn dus vlakbij.
Met een totale perceelsoppervlakte van 4.394 m² zijn de mogelijkheden eindeloos.
Op vandaag is aanwezig op het terrein: een groot magazijn van ongeveer 620m², paardenstallen van 250m², een woning van 320m² (exclusief garagegebouw) en een authentiek kapelletje.
De woning vraagt een opknapbeurt, maar beschikt over heel wat karaktervolle elementen die de basis van een smaakvolle renovatie kunnen zijn: grote ramen, prachtige trappenhal, open haard en bovenal: de beschikbare ruimte. Niet enkel de leefruimtes op het gelijkvloers zijn omvangrijk, maar ook de vier slaapkamers, de badkamer en extra douchekamer op de 1e verdieping zijn groots opgevat.
Een unieke eigendom met een rijke geschiedenis en boordevol karakter.
Neem contact op via [email protected] of 0476/36.18.72 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1942 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 200 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4394 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 560 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241120-0003445995-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 787000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2582 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19642 - 231/24/CJ |