Overzicht
Omschrijving
Molenhuis met vergezichten op een heuvel in Pajottenland
Bent u op zoek naar een uniek en karaktervol huis dat rust, natuur, en adembenemende vergezichten combineert met een ideale ligging? Dit authentieke molenhuis, gelegen op een uitgestrekt perceel van 6.730m², biedt u precies dat. Slechts 13 km van de Brusselse ring, vindt u hier een oase van rust en charme midden in het schilderachtige Pajottenland.
Laat u niet ontmoedigen door de straatkant – de keuze is bewust gemaakt om de originaliteit van de oude gevel te behouden. Achter deze bescheiden voorgevel schuilt een waar paradijs, gecreëerd met liefde en aandacht voor detail. Daarnaast werd er een houtkant aangelegd, die zorgt voor een duidelijke en natuurlijke afscheiding met de rijweg, waardoor uw privacy gewaarborgd is.
Deze woning biedt een uitzonderlijk ruim en comfortabel leefklimaat. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, en een zeer ruime leefruimte, is er voldoende plek voor het hele gezin. Het vernieuwde bureau biedt ruimte om comfortabel te werken, perfect voor thuiswerken of studeren. De keuken is in juni 2023 volledig vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur. De voormalige stal werd volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een uniek zaaltje/atelier, met behoud van originele elementen en een eigen ingang. Ideaal voor creatieve bezigheden of het ontvangen van gasten – het biedt plaats aan maar liefst 20 personen en beschikt over een eigen toilet.
De natuurtuin, vol streekeigen bomen en struiken, is een waar natuurjuweel. Geniet van de ruime natuurlijke zwemvijver, het ge
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 364 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6730 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2725334 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Avantimmo (IPI 504604)
Adres |
Lippenslaan 116
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | A12078 |