Overzicht
Omschrijving
Prachtige manege met woonst en ruime stallen
Bent u op zoek naar een domein met stallen en bijhorende woning in een rustige buurt? Wij hebben wat u zoekt!
De woning is gelegen in een rustige buurt in Lebbeke! Met de 3 volwaardige slaapkamers, een extra zolderruimte, de grote lichtrijke woonkamer, de prachtige tuin en de landelijk keuken, is deze woonst een ware lust voor het oog. De bijhorende stallen worden momenteel gebruikt voor het stallen van paarden. Er zijn echter nog andere bestemmingen mogelijk voor de stallen.
Indeling woning:
GLV: via de ruime inkomhal (11m²), met aparte toilet, komt men in de lichtrijke woonkamer (31m²). Aangrenzendvinden we de volledig uitgeruste landelijke keuken (27m²), en een bijhorende aparte doucheruimte (2m²). Naast te woning is er ook nog een grote stockageruimte/schuur (65m²)aanwezig met heel veel mogelijkheden. Ook hebben we nog twee grote garages
- 1steV: via de nachthal (9m²) heeft men toegang tot 2 ruime slaapkamers (15-15m²), en de badkamer (6m²) met ligbad, lavabo en toilet.
- 2deV: op de tweede verdieping vinden we een driedelige zolderruimte (22-14-7m²).
Indeling stallen:
Stal 1: (137m²) met verdieping op (137m²)
Stal 2: (226m²)
Stal 3: in twee delen (80m²) & (62m²)
Stal 4: 3 ruime bergruimtes (67-25-11m²)
Bovendien liggen er achteraan nog extra percelen landbouwgrond die optioneel aangekocht kunnen worden.
Bouwjaar | 1941 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3905 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230914-0002989300-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 439 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 629000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 528 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000xzfNIAQ |