Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cette magnifique fermette pleine de potentiel qui ravira les amateurs d'authenticité et habitable de plain pied. Idéalement située dans le quartier ultra recherché d'Hannonsart (prox. Gaillemarde - Accès direct vers toutes les facilités de La Hulpe, Waterloo,...), cette charmante maison à rénover est construite sur une magnifique parcelle de terrain de 18ares 90centiares orienté Ouest côté jardin. Bâtie début des années 1800, la maison développe une surface habitable de +/- 230m² (+ caves + atelier = 280m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire dessert un agréable séjour (40m²) ouvert sur le jardin et agrémenté d'un poêle au bois, une cuisine semi ouverte (13.5m²), un spacieux hall (20m²) avec coin bureau , un vaste chambre (20m²) et une salle de bain. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres d'enfants (16, 12.5m²), un bureau (10m² : poss. salle de bain) et une magnifique suite parentale de 40m² (chambre de 28m² + salle de bain attenante 12m²). Des caves et un garage 1 voiture (16m²) avec atelier attenant (6m²) complètent la maison. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires tomberont sous le charme du magnifique jardin "sauvage", véritable havre de paix composé de nombreuses plantes, arbustes et fruitiers. DIVERS : PEB/F - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage bois - Connexion aux égouts,... Une
Bouwjaar | 1820 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1890 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 2024080513284 |
CO₂ Uitstoot | 115 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 116486 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
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Kadastraal inkomen | 2404 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 6114356 |