Overzicht
Omschrijving
Residentieel gelegen landhuis op ruim 46 are
Prachtig wonen op een van de mooiste locaties in Rekem. Aan de rand van “Nationaal Park Hoge Kempen” staat deze stijlvolle villa met een zelfstandig gastenverblijf, verwarmd zwembad met overkapping en diverse representatieve kantoorruimtes. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en heeft een hoog afwerkingsniveau. Het uitzicht naar de rondom gelegen tuin met een imposante vijver, tennisbaan en diverse bijgebouwen is van ongekende klasse. Bovendien kan deze woning zich grotendeels zelf van energie voorzien dankzij een uitgekiende installatie van zonne-energie en verwarming. Maar liefst 40 zonnepanelen zijn aangesloten op een batterij waardoor u de verworven energie volledig zelf kunt gebruiken. Dit systeem garandeert ten alle tijden elektriciteit.
Dit fantastische landhuis is gesitueerd op een perceel van circa 4600 m2, aangelegd als een parkachtige tuin waar optimale privacy gewaarborgd is. Een extra bouwgrond van +-2000m2 kan eventueel mee worden aangekocht. Het gastenverblijf heeft een eigen entree, woon-/eetkamer, keuken, badkamer en twee zeer ruime slaapkamers. Voor zakelijke doeleinden is het kantoorgedeelte op de begane grond en eerste verdieping zeer geschikt. Voor uzelf en het gezin is de stijlvolle, ruim opgezette villa met vier slaapkamers en twee badkamers een zeer aangename plek om te resideren.
De Vijversdreef is een zeer rustige zijstraat van de Zonnelaan, wat deel uitmaakt van de Goudkust in Rekem, Lanaken. Het perceel grenst aan de achterzijde aan
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 823 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Oppervlakte kelder | 323 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220712-0002634538-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3961 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10/1642 |