Landhuis te koop

499000€ Oude prijs € 549.000

4 slaapkamers 276 vierkante meters

Immoweb code : 20313034
Immoweb code : 20313034
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
276 vierkante meters bewoonbare ruimte
15000 vierkante meters grond

Omschrijving

- 1899 - Hoeve met omliggende weilanden

In het landelijke Kampenhout, omringd door uitgestrekte velden, vind je deze charmante hoeve met bijgebouwen en een indrukwekkende achterliggende weide. Je komt binnen via een ruime inkomhal, waar aan de linkerkant de eerste slaapkamer je verwelkomt. Verderop ontdek je de eetplaats, perfect voor gezellige diners, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. De open keuken nodigt uit tot culinaire avonturen, en er is een ruime bergruimte voor al je benodigdheden te stockeren. Op de begane grond vind je ook een bureau en een badkamer.

Neem vanuit de inkomhal de trap naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers te vinden zijn. Twee van deze slaapkamers zijn zelfs uitgerust met een sfeervolle mezzanine. De badkamer op deze verdieping is volledig ingericht met zowel een bad als een douche, ideaal om heerlijk te ontspannen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en recent is er een nieuw dak geplaatst. Naast de woning staat een veelzijdig bijgebouw dat voor allerlei doeleinden kan worden gebruikt.

Achter het bijgebouw vind je een grote overdekte opslagplaats, perfect voor nog een extra opslagruimte. Kortom, dit is een droomplek waar je volop kunt genieten van de rust en ruimte van het platteland.

Algemeen

Bouwjaar 1899
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 276 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 20 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Kantoorruimte 12 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 15000 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240905-0003361995-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Erkend overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 499000 €
Kadastraal inkomen 559 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Victor Henry (508207)

Victor Henry (IPI 508207)

Adres Tramlaan 2
1861 - Wolvertem
Website http://www.victorhenry.be
Externe verwijzing 6310888

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame