Landhuis te koop

460000€

3 slaapkamers 312 vierkante meters

8908 Ieper

Immoweb code : 20591033
Immoweb code : 20591033
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
312 vierkante meters bewoonbare ruimte
3660 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtig landhuis met weide en grote tuin

Prachtig landhuis met uitzicht op de zuidgerichte tuin en weide. Langs de ruime inkom met toilet komt men in de grote living met veel licht afgewerkt met vensterbanken in wit marmer en met massief eiken deuren. Het landhuis is voorzien van PVC rolluiken, deels elektrisch en PVC-ramen met dubbele beglazing.
De grote keuken van waaruit men zicht heeft op de tuin en met meubels in massief eikenhout is uitgerust met een oven, micro-golf, 4 elektrische kookplaten en koelkast. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats en de toegang tot de bovengrondse en droge ondergrondse opbergkelder. Er is een badkamer met bad, lavabo en toilet. Alle aansluitingen voor een inloopdouche zijn voorzien. Via de gang komt men in de twee ruime slaapkamers met kurkvloer. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime garage met plaats voor 2 auto's en de technische installaties zoals de chauffagebrander, de steenputwaterpomp en de pomp voor regenwater en een bijkomend toilet. Op de verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer en een grote geïsoleerde zolder, met mogelijkheid tot het inrichten van een vierde kamer, of meer. In de grote garage kunnen zeker 2 auto's.
De woning heeft een uitweg langszij naar de gedraineerde weide, afgesloten met een smeedijzeren hekwerk. Aan de zuidkant van de woning bevindt zich een klein terras met uitzicht op de moestuin, een grasperk, een boomgaard en de grote weide. https://www.immodeprez.be/nl/te-koop/te-koop-cat/karakteristieke-villa-met-tuin-en-weide.htm

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1994
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 20 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 312 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 41 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Amerikaans, geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3660 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 650 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 373 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250220-0003530822-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Villa
Totale bebouwbare grondoppervlakte 185 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Extra informatie Woning nog nooit overstroomd Niet gelegen in een risicozone voor overstomingen Deels zone voor wonen compacte kern, deels agrarisch gebied
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 460000 €
Kadastraal inkomen 918 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Deprez (500878)

Immo Deprez (IPI 500878)

Adres Zwijnlandstraat 6
8640 - West-Vleteren
Naam van de agent Luc Deprez
E-mail info@immodeprez.be
Telefoonnummer +32 495641727
Externe verwijzing Prachtig landhuis met tuin en weiland

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame