Overzicht
Omschrijving
Bossen van Hertsberge
Dit charmant landhuis, verscholen in de idyllische bossen van Hertsberge, combineert moeiteloos hedendaags comfort met een landelijke, rustige sfeer. Het royale perceel van 2.676m² en de volledig gerenoveerde woonoppervlakte van maar liefst 460m² zorgen voor een unieke woonervaring, waarbij alles tot in de puntjes is afgewerkt alsof het een nieuwbouw betreft.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, met vestiaire en gastentoilet. De hoogwaardige afwerking met materialen als mortex en met de hand aangebrachte kalkverf, straalt verfijning en duurzaamheid uit. Deze energiezuinige woning is volledig klaar voor de toekomst, dankzij de geothermische warmtepomp, vloerverwarming en het ventilatiesysteem D, waardoor een uitzonderlijk E-peil van 20 wordt behaald.
De open keuken sluit naadloos aan op de lichte en ruime leefruimte. De grote raampartijen bieden een panoramisch uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overvloeien. Praktische ruimtes zoals een bijkeuken, berging en technische ruimte zijn slim geïntegreerd in het ontwerp.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan er drie profiteren van volledig uitgeruste badkamers. De woning biedt verder moderne extra's zoals een waterverzachter, buitenverlichting, voorzieningen voor een laadpaal en een dubbele garage voor uw auto's en extra opslag.
Kortom, een karaktervol landhuis in de bossen van Hertsberge waar u jarenlang van kunt genieten.
Algemeen
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 460 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2676 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1885000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Found & Baker West-Vlaanderen (504642)
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
---|---|
Website | http://www.found-baker.com |