Landhuis te koop

1885000€

4 slaapkamers 460 vierkante meters

Immoweb code : 20447561
Immoweb code : 20447561
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
460 vierkante meters bewoonbare ruimte
2676 vierkante meters grond

Omschrijving

Bossen van Hertsberge

Dit charmant landhuis, verscholen in de idyllische bossen van Hertsberge, combineert moeiteloos hedendaags comfort met een landelijke, rustige sfeer. Het royale perceel van 2.676m² en de volledig gerenoveerde woonoppervlakte van maar liefst 460m² zorgen voor een unieke woonervaring, waarbij alles tot in de puntjes is afgewerkt alsof het een nieuwbouw betreft.

Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, met vestiaire en gastentoilet. De hoogwaardige afwerking met materialen als mortex en met de hand aangebrachte kalkverf, straalt verfijning en duurzaamheid uit. Deze energiezuinige woning is volledig klaar voor de toekomst, dankzij de geothermische warmtepomp, vloerverwarming en het ventilatiesysteem D, waardoor een uitzonderlijk E-peil van 20 wordt behaald.

De open keuken sluit naadloos aan op de lichte en ruime leefruimte. De grote raampartijen bieden een panoramisch uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overvloeien. Praktische ruimtes zoals een bijkeuken, berging en technische ruimte zijn slim geïntegreerd in het ontwerp.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan er drie profiteren van volledig uitgeruste badkamers. De woning biedt verder moderne extra's zoals een waterverzachter, buitenverlichting, voorzieningen voor een laadpaal en een dubbele garage voor uw auto's en extra opslag.

Kortom, een karaktervol landhuis in de bossen van Hertsberge waar u jarenlang van kunt genieten.

Algemeen

Staat van het gebouw Uitstekende staat
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 460 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 3
WC 3
Kantoor Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2676 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 35 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1885000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Found & Baker West-Vlaanderen (504642)

Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)

Adres H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge
Website http://www.found-baker.com

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame