Overzicht
Omschrijving
Waterputdreef
Gelegen op een indrukwekkend perceel van 8.698m², omringd door de rustige bossen van Hertsberge vlakbij het prachtige natuurdomein Bulskampveld, biedt dit fermette-landhuis een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de vrijheid op een droomlocatie. De lange, gekasseide oprijlaan en de karakteristieke brug over de vijver leiden u naar de verhoogde woning, die meteen een charmante eerste indruk achterlaat.
De villa heeft een ruime en gezellige leefruimte, ingedeeld in een zithoek met een knusse kachel, eetplaats en tv-hoek met terras, en een open keuken die uitnodigt tot koken en gezellig tafelen. Daarnaast bevindt zich nog een wasruimte en de master bedroom met ensuite badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. Ook is er een bureau aanwezig, ideaal voor wie van thuis uit werkt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een praktische douchekamer, met nog volop mogelijkheden om aan te passen. De ruime kelder biedt tal van extra’s: een dubbele garage, een grote voorraadkamer, een perfecte ruimte voor een mancave, en een binnenzwembad met solarium en toegang naar de tuin dat u het hele jaar door van ontspanning voorziet. Bijkomend zijn er nog 2 handige, afsluitbare bergingen.
De prachtige tuin is voorzien van een geautomatiseerd grasmaaisysteem met dubbele robots die beide tuinhelften perfect onderhouden. Daarnaast biedt de tuin een apart tuinhuis, een groentetuin met serre, én een omheinde, beschutte kippenweide met hok.
Deze e
Algemeen
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 495 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 8698 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1730 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Found & Baker West-Vlaanderen (504642)
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
---|---|
Website | http://www.found-baker.com |