Landhuis te koop

499000€

3 slaapkamers 238 vierkante meters

Immoweb code : 20267831
Immoweb code : 20267831
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
238 vierkante meters bewoonbare ruimte
2176 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervolle, gemoderniseerde vakwerkhoeve op een perceel

Deze karaktervolle vakwerkhoeve vinden we centraal tussen Bolderberg en Stokrooie, zowel E313 als E314 zijn vlot bereikbaar en ook onderwijs, winkels en andere voorzieningen liggen binnen een straal van 10 min. Een geweldige locatie dus, met Hasselt centrum op fietsafstand. Daarnaast kan men hier genieten in alle rust van al het mooie dat de natuur van Herkenrode, de Wijers of je eigen tuin te bieden heeft.
De langgevel -hoeve bestaat uit een woongedeelte en een polyvalente gebouw.
De locatie, de prachtige natuur en de idyllische hoeve maken dit tot een uniek aanbod.
Het hoofdgebouw is gemoderniseerd in 2000. Dit gebouw bestaat uit een glazen uitgerekte inkomhal met gastentoilet, een open leefruimte met eetkamer, moderne keuken, gezellige zitruimte met kachel, twee slaapkamers, badkamer, koele berging en wasplaats. Boven de leefruimte is een open mezzanine ingericht als extra tv-hoek -leesruimte. Boven de 2 slaapkamers aan de andere zijde bevindt zich nog een multifunctionele ruimte van 23m2 dat momenteel dienst doet als slaapkamer. Het bijgebouw is momenteel in gebruik als atelier/ stockage en garageruimte.
Buitengewone kenmerken:
- Toplocatie
- Unieke gemoderniseerde vakwerkhoeve
- Idyllische omgeving en hoeve
- Uniek en karaktervol pand
- Verschillende mogelijkheden
- Gelegen naast het kanaal
- Ideaal voor natuur- en dierenliefhebbers
EPC-score: E = 476kwh/m2
Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na ove

Algemeen

Bouwjaar 1885
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 238 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2176 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 476 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241017-0003417261-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 476 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 499000 €
Kadastraal inkomen 943 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Hillewaere Vastgoed Hasselt (501935)

Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)

Adres Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt
Website http://www.hillewaere.be
Externe verwijzing 10/1766

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame