Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime charmehoeve
Voor liefhebbers van charmewoningen met alle rust en kalmte in een groene omgeving op 20 minuten van Brussel. Deze U-vormige hoeve is opgedeeld in twee woonsten, De kleinste woonst heeft 2 slaapkamers, een keuken, een living, een inkomhal en een douchekamer (aparte CV op gas). De zeer ruime charmewoning omvat verschillende opeenvolgende ruimtes zoals keuken, eetplaats met OH, living met OH, leesruimte met OH, een wc. Verder nog aanhorige loodsen, garages, ateliers en nuttige ruimtes die nog kunnen aangepast/ingericht worden. Prachtig zuidgerichte tuin met groot terras.
Deze woonst heeft een prachtige binnenkoer en een grote mooie zuidgerichte tuin aan de achterkant. Er zijn nog authentieke paardestallen binnen die weer benut kunnen worden. Groen, natuur en rust zijn hier synoniemen. Voor liefhebbers van echte onthaasting. Dit alles op 20 minuten van Brussel.
Als kers op de taart is de zeer grote loods, aan de achterkant van de woning, de ideale opslagruimte voor een zelfstandige (aannemer, schrijnwerker, tuinier ..) met veel parkingmogelijkheden.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiele-gebouwen-2023
De gegeven informatie, afmetingen en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicat
Wijk of buurt | Sint-Pieters-Leeuw + omgeving |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 33 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 379 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 69 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4185 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 538 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0003209569-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2180 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nest Immo (IPI 504503)
Adres |
Ninoofsesteenweg 85
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5955934 |