Overzicht
Omschrijving
Mooie hoeve, idyllisch gelegen, in het landelijke Drongen. Omringd door uitgestrekte weilanden, straalt het gebied een serene en natuurlijke schoonheid uit. Het groene landschap (agrarisch gebied) en de open ruimte benadrukken de vredige sfeer van het platteland, waar de stilte alleen wordt doorbroken door het geluid van fluitende vogels en een zacht ruisende wind. Een perfecte plek om de drukte van de stad achter je te laten en te genieten van de natuur in al haar eenvoud.
De hoeve bestaat op het gelijkvloers uit; een inkomhal, living, eetplaats met aanpalende keuken, badkamer, wasplaats met apart toilet en een eerste slaapkamer.
Op het verdiep bevinden er zich 3 slaapkamers en meerdere bergingen.
Het vergunde en nieuw opgetrokken bijgebouw (80m² + veranda) doet momenteel dienst als opslagruimte maar heeft nog vele andere mogelijkheden. De stallingen naast de hoeve worden momenteel gebruikt als staanplaats voor wagens. De aanwezigheid van 33 zonnepanelen zorgen ervoor dat deze woning grotendeels in zijn eigen elektriciteit verbruik kan voorzien. EPC "C". Wie deze parel wil komen bezoeken kan altijd een afspraak maken op het nummer 0479/88.88.06 van "IMMO HYBOMA".
Algemeen
Wijk of buurt | DRONGEN |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 14400 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241022-0003421646-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1527 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Hyboma (205819)
Hyboma (IPI 205819)
Adres |
Den Triangel 2
8610 - Kortemark |
---|---|
Website | http://www.hyboma.be |
Externe verwijzing | 6534761 |