Overzicht
Omschrijving
Unieke hoeve op een prachtige locatie in het Pajottenland
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een prachtige landelijke locatie, aan de voet van de Congoberg bevindt zich het Hof van Lumen (geklasseerd), gelegen op een perceel van ongeveer 3,5 hectare. Deze indrukwekkende geklasseerde hoeve is gelegen aan de rand van het Pajottenland nabij Brussel. Het centrum van Galmaarden met zijn winkels, school, banken en horeca bevindt zich in de nabijheid. De hoeve dient volledig gerenoveerd te worden. Deze bestaat uit drie vleugels. Het woonhuis heeft een vloeroppervlakte van ruim 450 m². Aanpalend aan het woonhuis bevindt zich een stal met een vloeroppervlakte van 300 m². Verder is er een grote schuur van 275 m² die dienst deed als opslagruimte. Verder heeft men de mogelijkheid om tot 6,5 hectare pachtvrije grond bij te kopen rond de hoeve. Enkele pluspunten zijn alvast: Prachtige ligging - Ruime stallingen - Perceelsoppervlakte 3,5 ha - Volledig omheind - Boomgaard.
Wijk of buurt | Galmaarden |
---|---|
Bouwjaar | 1761 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 900 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 35161 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 1206 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210616-0002429753-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 853 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6312587 |