Overzicht
Omschrijving
Fermette
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez cette charmante maison 4 façades située à Gages, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 260 m² habitables, cette propriété spacieuse propose 4 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer votre espace de travail personnel.
À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 30,4 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle de 9,5 m² est prête à recevoir vos talents culinaires. Une véranda de 11,3 m² vous permet de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
Côté extérieur, un terrain de 1 671 m² s'étend autour de la maison, offrant un excellent potentiel pour l'aménagement paysager ou le jardinage. Le garage attenant facilite le stationnement et le rangement.
Cette maison présente également des combles aménageables, offrant une opportunité d'exprimer votre créativité pour un espace supplémentaire.
Profitez d'une belle exposition au calme absolu, tout en étant à proximité des commodités locales.
Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre chez-vous idéal.
Une visite s'impose pour apprécier le charme et le potentiel de cette propriété unique à Gages. N'attendez plus pour concrétiser vos projets.
PEB G n°20240927020331
Prix : 170.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations et visites au 068/860.777 ou info@bille-immobilier.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1671 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 826 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240927020331 |
CO₂ Uitstoot | 203 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 141106 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Bille Immobilier (IPI 503416)
Adres |
Rue de Nazareth 15
7800 - Ath |
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Website |
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Externe verwijzing | 1015 - 8057914 |