Overzicht
Omschrijving
mooie boerderij met 3 slaapkamers + bijgebouwen om te renove
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze charmante boerderij aan, gelegen in Termogne (Faimes), aan de rand van velden en landbouwgebied. Dit huis van 100m² woonoppervlak en meer dan 200m² bijgebouwen zal u verleiden met zijn aangename volumes rond een grote, intieme binnenplaats.
De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer van 28m², aparte keuken, badkamer met WC.
Op de 1e: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één aangrenzend, kantoor, op de 2e: inrichtbare zolders van 60m². Daarnaast beschikt deze boerderij over prachtige bijgebouwen, ramen, multifunctionele ruimtes, werkplaats en een garage, alles voor meer dan 200m² in te richten ruimte. Mogelijkheid om alles te openen en de volumes volledig te heroverwegen.
Buitenkant +++: verharde binnenplaats van 100m², vlakke weide/tuin, idealiter op het ZUID-WESTEN met een volledig vrij uitzicht op het platteland.
Het gehele huis dient gerenoveerd te worden om aan de verwachtingen van een moderne boerderij te voldoen.
Ideale ligging in een rustige omgeving, op 5 minuten van Borgworm, de E40 en voorzieningen. Kom deze boerderij bezoeken op 26 oktober tussen 9.30 en 12.30 uur.
Favoriet gegarandeerd! PEB G 807kWh/jaar.m² nr.20240928001902. Kadastraal inkomen van 323 euro.
Meer informatie en plannen op 019/770.500 via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/6290841
Wijk of buurt | Hesbaye |
---|---|
Bouwjaar | 1932 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 62 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1845 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 807 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240928001902 |
CO₂ Uitstoot | 186 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 134956 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 323 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6290841 |